Дачная амнистия 2019

Дачная амнистия 2019

 

Данный термин хорошо знаком всем домовладельцам.

Дачная амнистия – это простой механизм, благодаря которому вы можете оформить право как собственник на определенные недвижимые объекты в особом порядке.

Представим ситуацию: человек построил на участке дом, регулярно там проживает, а также использует владение по своему усмотрению, однако по факту документально не является его собственником. И тут на помощь как раз приходит дачная амнистия. Именно благодаря ей владелец дома может оформить документы по простой схеме. Стоит отметить, что право на проведение процедуры есть у каждого гражданина. Однако такой способ регистрации годится лишь для участков, полученных до 30 октября 2001 г.

Кроме того, будет учитываться всё, что имеет отношение к индивидуальному жилищному строительству на этой земле.

Сам смысл существования дачной амнистии достаточно важен: если у вас нет права собственности, то невозможно распоряжаться постройками на участке. Хозяин строения не может подарить его, продать или передать по наследству.

Главное преимущество дачной амнистии

Возможность оформления имущества в максимально короткие сроки, собрав минимум документов. К тому же вы можете защитить интересы своих застроек, имеете право распоряжаться недвижимостью как захотите, получите официальный доступ к энергоресурсам. Еще один плюс – отсутствие процедуры межевания.

Минусом данного закона является необходимость вносить плату за земельный либо имущественный налог. Кроме того, высока вероятность образования конфликтных ситуаций с вашими соседями (например, нельзя зарегистрировать землю, если ее часть принадлежит соседнему участку). А также невозможно распоряжаться той землей, которая расположена на территории природного заповедника, лесных массивов, силовых подразделений, объектов культурного наследия.

Список всех необходимых документов для дачной амнистии:Дачная амнистия 2019

• заявление;

• ИНН;

• паспорт;

• сведения, касающиеся кадастрового учета;

• свидетельства, которые подтверждают право вашей собственности;

• чек уплаты государственной пошлины.

[su_quote]На текущий момент указом президента России срок дачной амнистии был увеличен вплоть до 1 марта 2020 года. Продление законопроекта является уже третьим по счету и, как говорят, последним.[/su_quote]

Так что гражданам, которые еще не воспользовались «льготной услугой» от государства, желательно поторопиться. Когда закон утратит силу, хозяева объектов все равно должны будут добиваться разрешения на ввод своих построек в эксплуатацию. Но уже в этой ситуации надо будет собирать большой пакет документов, и их оформление займет внушительный отрезок времени. Поэтому желательно оформить все необходимые деловые бумаги уже сейчас, тем самым защитив себя от многих неприятностей в будущем.

С 2018 года закон ужесточил требования по дачной амнистии, оформление дачи в собственность усложнилось. Появилось дополнительное условие — получение для дачного дома технического паспорта . Этот документ служит дополнением кадастрового паспорта.

Без техпаспорта теперь не получится передать дачу по наследству, использовать как залог, подарить или продать. Также местные власти могут принять решение о ликвидации самостроя.

Наличие технического паспорта также обязательно для признания дома жилым объектом. На вспомогательные дачные постройки документ оформляется по желанию владельца.

Сотрудник БТИ произведет на месте визуальный осмотр дачного дома. Он зафиксирует основные характеристики постройки, наличие дачных надворных строений и другие параметры.

Если дачный дом построен без разрешения, могут возникнуть сложности. Поэтому, целесообразно до оформления техпаспорта узаконить строение по суду, либо получить все-таки разрешение на строительство.

При капремонте дачного домика или перепланировке также потребуется получение документа. Но перед визитом в БТИ следует получить акцепт от Департаменте архитектуры для проведения перепланировки.

[su_highlight]Минимальная стоимость услуги оформления технического паспорта начинается от 900 руб. При обращении к посредникам расходы могут вырасти до 2000 руб. Цена зависит от площади дачного дома и срочности получения документа. Кроме БТИ обратиться за этой услугой можно в МФЦ.[/su_highlight]

Дачная амнистия 2019